Megmutatjuk, hogyan alakulnának hitelének
havi részletei az elérhető legkedvezőbb hitelek segítségével.
Szabad felhasználású és lakáscélú hitelek összehasonlítása
Utolsó módosítás: 2010. április 13. kedd | 09:14A szabad felhasználású és lakáscélú jelzáloghitelek között legalább annyi azonosságot találhatunk, mint amennyi különbséget. Az alábbiakban mind a lényeges különbségeket, mind a hasonlóságokat bemutatjuk.
Legfőbb különbség a két hiteltípus között, hogy mindkettő más-más hitelcélra igényelhető. Míg szabad felhasználású hitelkonstrukció esetén nem kell megjelölni a konkrét hitelcélt, vagyis, hogy mire szándékozunk elkölteni a felvett pénzösszeget, addig lakáscélú jelzáloghitel igénylése esetén pontosan meg kell határozni a kölcsön felhasználást, sőt bizonyos esetekben számlával is igazolnunk kell. Lakáscélú jelzáloghitel lakásvásárlásra, építésre, bővítésre, korszerűsítésre és felújításra igényelhető, előbbihez adásvételi szerződésre, utóbbihoz a munkálatokról szóló költségvetésre van szükség.
További különbség lehet a két hiteltípus között a futamidő hossza. Szabad felhasználású jelzáloghitelek legtöbb bankpartnerünknél csupán 20-25 évre igényelhetők, míg a lakáshitelek akár 35 éves futamidőre is felvehetők.
Szabad felhasználású hitel csak olyan ingatlanra vehető fel, amely rendelkezik jogerős használatbavételi engedéllyel, lakáshitel esetén ez azonban nem feltétel, hiszen ilyen esetekben a lakhatási engedély kiadására csak a munkálatok befejezése után kerül sor.
Az egyes pénzintézeteknél más-más a terhelhetőség mértéke szabad felhasználású illetve lakáscélú hitelkonstrukció esetén. A bankok hitelnyújtási gyakorlata szerint lakáscélú hiteligény esetén magasabb a terhelhetőség, azaz a fedezetül szolgáló ingatlan forgalmi vagy hitelbiztosítéki értékéhez képest nagyobb összegű hitelt kaphatunk.
A két hiteltípus közötti legfőbb azonosságként említhetjük meg azt, hogy mindkét esetben ingatlanfedezet szükséges a hitelfelvételhez. A pénzintézetek által elfogadott ingatlantípusok köre és értéke független a hitel típusától.
A járulékos költségek tekintetében szintén megegyeznek a szabad felhasználású és lakáscélú jelzáloghitelek: mindkét esetben számolni kell az értékbecslés, a közjegyzői okiratba foglalás, a folyósítási jutalék, a jelzálog bejegyzés, valamint a szükséges tulajdoni lap és térképmásolat díjával.
Amennyiben Önt a szabad felhasználású és lakáscélú jelzáloghitelek havi törlesztő részlete érdekli, akkor használja a honlapunkon keresztül elérhető jelzáloghitel kalkulátort, mellyel kiszámolható az Ön által megjelölt hitelösszeg a választott futamidőre, mindhárom devizanemben. Ha valamelyik hitelkonstrukció felkelti az érdeklődését, akkor személyre szóló ingyenes ajánlatot is kérhet.
Kapcsolódó cikkek:
- BUBOR alapú forinthitelek
- Hiteligénylés alacsony költségekkel?
- Kedvező szabad felhasználású hitelek
- Kedvező forint alapú szabad felhasználású hitelek
- Szabad felhasználású hitel feltételei
Címkék: ingatlanfedezet, járulékos költségek, jelzáloghitel, lakáshitel, szabad felhasználású hitel
2 hozzászólás » VisszaHozzászólások
( Kérdése, vagy véleménye van? Szóljon hozzá Ön is! )Kérdései lennének? Tegye fel és szakértőnk válaszol!
Hiteltípusok
Legutóbbi bejegyzések
- Szabad felhasználású hitel magánszemélyeknek
- Szabad felhasználású hitel passzív BAR lista esetén
- Oberbank szabad felhasználású hitel
- MKB szabad felhasználású jelzáloghitel
- Kölcsön szabad felhasználásra
- Sopron Bank szabad felhasználású hitel
- Kedvező szabadfelhasználású hitel
- Legjobb szabad felhasználású hitel
- Telekre hitel
- Otp szabadfelhasználású hitel
Legutolsó hozzászólások
- Hitelinfo: Kedves Edina! Jelzálogjogot olyan ingatlanra lehet áttetetni, melynek a tulajdonosa hozzájárul ehhez....
- Hitelinfo: Kedves Katalin! Szinte biztosan nem! A jövedelem már jelentősen meg van terhelve. Általában a fizetés...
- Hitelinfo: Kedves Erika! Ekkora összegű hitelhez már elég magas nyugdíjra lenne szükség, ( a jövedelem 6-8 szorosa a...
- Edina: Párom házán ingatlanfedezetű szabadfelhasználású hitel van .Egy ház csere lenne most és szeretnénk át...
- Kati: Tisztelt Hitelinfó! 200.000 Ft hitelre lenne szükségem. Megoldható-e, ha van egy 30.000 Ft-os havi...
- Erika: Szeretnék érdeklődni, hogy nyugdíjas édesanyám szeretne felvenni 1.000.000-1.500.000.- Ft összegű kölcsönt...
- Livia: Elég jelzálognak az a lakás amit vásárolni szeretnék? Aktív BAR-listás vagyok.Így is megkaphatom a hitelt?
- Béla: lehet-e felvenni jelzálogot? határozott idejű munkára
- Béla: jelzálog felvétel meglevő lakásomra
- Béla: Férjem másfél éve koszhasznú munkát végez azt szeretném megtudni hogy lehetne-e jelzálogot felvenni vagy lakás...
2010. július 1. csütörtök | 15:23
A K&H Bank mellett van-e másik bank, ahol 75 év a lejárati életkor. Ha igen melyik bank az, és jobb-e- a deviza konstrukciója?
Mekkora a költsége a váltásnak?
köszönettel
Bánkiné